1994〜2004年築, 専有面積96.16㎡〜116.16㎡の平均販売価格
兵庫県
42.5万円/㎡
前年比+5.4%
尼崎市
43.7万円/㎡
前年比+11.0%
ラ・ヴェール武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫之荘西二丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩6分
1999年築 / 10階建 / 106戸 / SRC造
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2階 / 106.16㎡の場合
相場
5,042万円
47.5万円/㎡
2,745
4,276
5,808
7,339
AI査定結果
推定相場価格
5,042万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,276万円〜5,808万円
40.3万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月23日
ラ・ヴェール武庫之荘
4,680万円（44.1万円/㎡）/ 2階 / 106.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は44.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 4,680万円 | 44.1万円 | 2階 | 106.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 3,080万円 | 52.7万円 | 7階 | 58.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,280万円 | 43.4万円 | 9階 | 75.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,290万円 | 43.5万円 | 9階 | 75.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,980万円 | 52.1万円 | 7階 | 76.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,780万円 | 43.7万円 | 8階 | 86.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 3,390万円 | 44.9万円 | 9階 | 75.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/28 | 2,980万円 | 39.0万円 | 7階 | 76.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 46.0万円 | 8階 | 86.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 3,180万円 | 41.7万円 | 7階 | 76.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 44.3万円 | 7階 | 71.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/04 | 3,380万円 | 47.1万円 | 7階 | 71.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/02 | 3,080万円 | 40.8万円 | 5階 | 75.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/02/05 | 3,180万円 | 42.1万円 | 5階 | 75.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,380万円 | 44.7万円 | 5階 | 75.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/01/11 | 2,450万円 | 41.9万円 | 3階 | 58.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/29 | 3,080万円 | 44.4万円 | 1階 | 69.37㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は44.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | ラ・ヴェール武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅6分 | 4,680万円 | 44.1万円 | 106.16㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 106戸 | SRC |
| 2023/01/30 | フォルザ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 4,399万円 | 42.7万円 | 103.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロイヤルアーク武庫之荘 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅3分 | 4,980万円 | 57.6万円 | 86.49㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/03 | パレ武庫之荘マスターズプレイス 尼崎市武庫之荘六丁目 | 武庫之荘駅15分 | 3,780万円 | 40.9万円 | 92.45㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2024/09/19 | パルコートグランオアシス 尼崎市水堂町一丁目 | 立花駅10分 | 3,680万円 | 40.4万円 | 91.03㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2022/12/16 | コスモ・ザ・パークス尼崎立花 尼崎市大庄北一丁目 | 立花駅13分 | 3,480万円 | 42.8万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2024/04/05 | エーベル塚口 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅10分 | 3,590万円 | 44.3万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/01 | レピア東難波 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅18分 | 2,878万円 | 35.1万円 | 81.98㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/15 | ルナコート塚口 尼崎市上坂部二丁目 | 塚口駅9分 | 4,280万円 | 51.2万円 | 83.52㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2024/04/11 | ステイツ尼崎西難波ガーデンズ 尼崎市西難波町四丁目 | 尼崎駅13分 | 3,380万円 | 40.5万円 | 83.39㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 128戸 | RC |
| 2022/07/14 | ベレッツァ尼崎 尼崎市神田北通四丁目 | 尼崎駅8分 | 3,300万円 | 38.3万円 | 86.21㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/23 | 藤和シティホームズ尼崎駅前 尼崎市長洲西通一丁目 | 尼崎駅2分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.14㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 143戸 | SRC |
| 2024/07/01 | アミング潮江ウエスト壱番館 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 4,190万円 | 49.8万円 | 84.06㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/20 | パレ尼崎マスターズプレイス 尼崎市西長洲町二丁目 | 尼崎駅9分 | 3,780万円 | 45.1万円 | 83.9㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2022/09/15 | プラウド東園田 尼崎市東園田町二丁目 | 園田駅9分 | 3,280万円 | 40.3万円 | 81.48㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/28 | ユニハイム園田壱番館 尼崎市東園田町六丁目 | 園田駅8分 | 3,880万円 | 46.9万円 | 82.73㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 122戸 | RC |
| 2024/11/03 | ユニハイム園田弐番館 尼崎市東園田町六丁目 | 園田駅9分 | 3,780万円 | 47.5万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 122戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%上昇、尼崎市では11%上昇しています。